Le marché immobilier en Essonne au 1er semestre 2023
Evolution du nombre de transactions
-3,5%
-11,3%
Prix moyen au m2
3 159 €
(-5.2% sur 12 mois)
3 126 €
(-3.9% sur 12 mois)
Montant moyen
336 930 €
(-2.9% sur 12 mois)
164 144 €
(-10.9% sur 12 mois)
Superficie moyenne
108,5m2
-0,1 m2 sur 12 mois
55,5m2
-3,6 m2 sur 12 mois
Délai de vente
92 jours
(+4 jours sur 12 mois)
105 jours
(+18 jours sur 12 mois)
Financement par emprunt
(NC% sur 12 mois)
Durée moyenne du crédit
22,8 ans
(Tous types de biens confondus)
Les acquisitions
75,8% (3,7%)
Résidences
principales
NS (non significatif)
Résidences
secondaires
23,2% (-12,8%)
Investissements
locatifs
Qui achète en essonne ?
Age
CSP
Le prix de l’immobilier en m2 dans les principales villes en Essonne
Ville |
Prix m2 moyen Appartement |
Prix m2 moyen Maison |
---|---|---|
Évry-Courcouronnes | 1 857 € | 2 188 € |
Corbeil-Essonnes | 2 797 € | 2 364 € |
Massy | 3 136 € | 3 545 € |
Savigny-sur-Orge | 2 766 € | 3 008 € |
Sainte-Geneviève-des-Bois | 2 958 € | 3 033 € |
Viry-Châtillon | 2 383 € | 2 217 € |
Athis-Mons | 3 048 € | 2 633 € |
Palaiseau | 3 275 € | 3 306 € |
Yerres | 3 189 € | 2 828 € |
Draveil | 2 836 € | 2 866 € |
Ris-Orangis | 2 057 € | 2 434 € |
Vigneux-sur-Seine | 3 574 € | 2 580 € |
Grigny | 1 528 € | 1 909 € |
Brunoy | 2 673 € | 2 406 € |
Les Ulis | 2 233 € | 2 337 € |
Brétigny-sur-Orge | 3 383 € | 2 726 € |
Étampes | 2 238 € | 1 613 € |
Montgeron | 3 231 € | 3 056 € |
Morsang-sur-Orge | 2 791 € | 2 879 € |
Saint-Michel-sur-Orge | 2 364 € | 2 453 € |
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Immobilier dans l'Essonne : Proximité de Paris et Cadre Verdoyant
L'Essonne, située en région Île-de-France, offre un marché immobilier attractif, caractérisé par sa proximité avec Paris et son environnement naturel varié. Ce département allie le dynamisme économique de la zone parisienne à la quiétude de ses espaces verts et de ses petites villes et villages pittoresques.
Évry, la préfecture de l'Essonne, est une ville moderne avec un centre urbain dynamique. Le marché immobilier à Évry propose une variété de biens, allant des appartements dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Évry est appréciée pour son université, ses entreprises et ses infrastructures, attirant une population jeune et diversifiée.
Les zones rurales et semi-urbaines de l'Essonne sont prisées pour leur tranquillité et leur cadre de vie familial. Les localités comme Dourdan, Milly-la-Forêt ou Étampes offrent un marché immobilier varié, avec des maisons de village, des propriétés de caractère et des demeures en bordure de forêt ou de cours d'eau.
La vallée de Chevreuse, partagée avec les Yvelines, est une zone particulièrement recherchée pour ses paysages naturels préservés et son cadre de vie paisible. Les propriétés dans cette région, souvent des maisons traditionnelles ou des demeures plus prestigieuses, sont convoitées pour leur charme et leur proximité avec la nature.
Pour les familles et les professionnels, l'Essonne offre un compromis idéal entre la vie en banlieue parisienne et la proximité de la campagne. Les villes comme Massy, avec son pôle économique et ses connexions de transport, offrent des opportunités immobilières adaptées à ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent vivre dans un environnement plus calme.
En somme, l'Essonne propose un marché immobilier diversifié, alliant les avantages de la proximité avec Paris à la qualité de vie des espaces verts et des communautés résidentielles. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, ce département offre un cadre de vie attrayant, adapté à une variété de projets et de styles de vie.
Le prix de l’immobilier en m2 dans les départements voisins de Essonne
Le prix de l’immobilier en m2 dans les principales villes de France
Ville |
Prix m2 moyen Appartement |
Prix m2 moyen Maison |
---|---|---|
Paris | 12 481 € | 12 419 € |
Marseille | 2 578 € | 2 534 € |
Lyon | 5 159 € | 5 134 € |
Toulouse | 2 659 € | 2 110 € |
Nice | 4 072 € | 4 060 € |
Nantes | 3 143 € | 2 378 € |
Strasbourg | 2 290 € | 2 261 € |
Montpellier | 2 477 € | 1 975 € |
Bordeaux | 4 169 € | 3 593 € |
Lille | 2 568 € | 1 814 € |
Rennes | 2 712 € | 2 411 € |
Reims | 1 986 € | 1 561 € |
Le Havre | 1 825 € | 1 497 € |
Saint-Étienne | 1 329 € | 1 290 € |
Toulon | 2 721 € | 2 544 € |
Dijon | 1 884 € | 1 527 € |
Grenoble | 2 550 € | 2 042 € |
Angers | 1 846 € | 1 515 € |
Villeurbanne | 3 102 € | 2 648 € |
Le Mans | 1 366 € | 1 204 € |