Le fichier AMEPI, un plus pour les acheteurs

Depuis 2009, un certain nombre d’agents immobiliers, dont ceux du réseau Century 21, utilisent un outil de partage des mandats exclusifs baptisé AMEPI.

Il leur permet de mettre en commun leurs mandats exclusifs au sein d’un même fichier informatique.

Grâce à cette démarche « coopérative », les agents immobiliers du réseau Century 21 peuvent accéder aux biens vendus par d’autres agences locales. Et vice-versa. L’accès à ce fichier est strictement réservé aux professionnels.

Pour l’acquéreur, ce partage est avantageux puisqu’il lui donne à un éventail de choix beaucoup plus large que s’il était limité à une seule agence locale. Tout en restant en contact avec un interlocuteur unique, il peut piocher dans un panel composé par l’ensemble des biens mis en portefeuille.

Ce panel lui fournit une sélection de biens vendus au prix de marché et correspondant à ses critères de recherche. Financièrement, l’accès au fichier AMEPI est neutre pour l’acquéreur.

Opérationnelle depuis des années aux Etats-Unis, au Canada et dans plusieurs pays européens, dont les Pays-Bas, cette formule est permet de raccourcir les délais de recherche.

Ainsi, la durée moyenne de transaction d’un bien versé dans le fichier AMEPI est, en moyenne, de 91 jours contre 105 jours avec le système traditionnel.

Autre signe de l’efficacité de cette formule : les points de vente membres d’un fichier AMEPI dégagent, en moyenne, 51.558 € H.T. d’honoraires de plus que les points de vente travaillant en « solitaires ».

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