La location saisonnière par CENTURY 21 : rencontre avec Grégory Rouvière
La location saisonnière : de quoi parle-t-on ?
Un jour, un long week-end, une semaine, un mois… une villa, un appartement ou une chambre meublée est considérée comme location saisonnière si sa mise à disposition à un même locataire n’excède pas 90 jours consécutifs ou 12 semaines. La location saisonnière fait partie de l’hébergement marchand (hôtels, campings, locations auprès de professionnels ou de particuliers…) en opposition à l’hébergement non marchand si vous résidez dans votre famille, chez des amis ou dans votre maison secondaire.
La location saisonnière : une demande forte
Amorcé à l’été 2021 et confirmé depuis juin 2022, l’hébergement marchand notamment à la montagne ou sur le littoral a le vent en poupe, peut-être en réaction à cette expérience inédite de confinement qui a nourri chez la plupart d’entre nous des envies d’évasion vers d’autres paysages, une soif de liberté. Ainsi, entre juin et août 2022, l’activité dans les hôtels et campings dépasse de 3% celle d’avant la crise du Covid (Insee). Même constat de dynamisme du côté des agences CENTURY 21 qui exercent cette activité, comme en témoigne Grégory Rouvière, Directeur associé du Groupe Rouvière Immobilier avec son frère Olivier.
Louez pour des vacances à La Grande Motte ou au Grau du Roi par Grégory Rouvière
« Nous sommes acteurs de la location saisonnière depuis 2014, date à laquelle nous avons racheté avec mon frère les 4 agences créées par nos parents dont l’agence historique de Lunel (1987) avant de nous développer, par croissance externe, à Codognan (2017), Montpellier (2021) et Nîmes (2022). Deux de nos 7 agences CENTURY 21 proposent aujourd’hui un portefeuille de 130 appartements et villas en location saisonnière à La Grande-Motte et au Grau du Roi. Ces deux stations balnéaires héraultaise et gardoise ont en commun d’accueillir 80% de résidences secondaires et 8 000 habitants en résidence principale (mais en réalité 13 000 à 14 000 résidents permanents), et de vivre toute l’année avec des pics d’animation en haute saison mais aussi pendant les vacances de Noël par exemple. Elles ont cependant des identités qui leur sont propres. Avec ses 70% d’espaces verts et ses nombreuses voies de circulation douce, La Grande-Motte, création de l’architecte Jean Balladur, est aujourd’hui à l’avant-garde de ce que pourrait être la ville du XXIeme siècle. Elle est plébiscitée par une clientèle montpelliéraine adepte de ses plages privées, de ses restaurants et activités nautiques ainsi que des habitants dans un rayon de 3 heures de route et moins (Avignon, Grenoble, Lyon, Millau, Montélimar, Orange, Rodez ou Valence). Le Grau du Roi conserve toute l’authenticité du village de pêcheurs et accueille sur son territoire Port-Camargue, le 1er port de plaisance d’Europe avec 5000 anneaux, issu du projet Racine ainsi que les 15 km de la plage de l’Espiguette. Deux belles destinations à découvrir et fréquenter. »
Location saisonnière par CENTURY 21 : de la réservation jusqu’à la remise des clés à la fin de votre séjour, des professionnels à votre service
« Sur les mois de novembre et décembre, notre équipe CENTURY 21 Rouvière Immobilier finalise avec les bailleurs selon leurs souhaits de mise en location les plannings de réservation de la haute saison. Ainsi dès janvier ou dans le courant du 1er trimestre pour être sûr d’avoir le choix, il est opportun de concrétiser sa réservation pour la période estivale. Pour faciliter le choix des futurs locataires, nous veillons à faire un reportage photos et un descriptif le plus complet possible (en amont, nous avons conseillé les bailleurs quant au niveau d’équipements souhaitables ou aux travaux à réaliser). En effet, la réservation de sa location de vacances se fait depuis son canapé ou son bureau derrière un écran. La consultation de ces informations doit à la fois donner envie de réserver et doit être fidèle à ce que les locataires trouveront après la remise des clés à l’agence. Pour toute précision, nos professionnels sont joignables en direct ou par mail pour vous accompagner dans votre sélection, si vous hésitez. Nous partageons avec les 19 autres agences du Réseau CENTURY 21 actives dans la location saisonnière, une connaissance précise et l’amour de nos secteurs géographiques respectifs et nous avons à cœur de partager nos bonnes adresses avec nos clients. Nous nous chargeons de l’accueil et restons à la disposition des vacanciers pendant toute la durée de leur séjour, quel que soit le nombre de jours où vous résidez pour répondre à vos questions pratiques ou vous aiguiller dans la découverte de notre belle région occitane. C’est une des illustrations de ce que signifie être acteur engagé dans la cité et dans leur métier. »
A la recherche d’une location saisonnière pour vos prochaines vacances, sollicitez les professionnels de notre Réseau CENTURY 21. Vous souhaitez mettre en location saisonnière votre maison ou votre appartement, contactez-nous pour une découverte de votre projet. A bientôt.
Parlons de vous, parlons bienS.