Immobilier : L'avant contrat et l'offre d'achat

L'avant-contrat

Il ne s'agit pas de s'engager à la légère. L'accord doit se matérialiser par écrit avant même la signature de l'acte de vente. L'avant-contrat garantit le bon déroulement de la transaction et précise la portée des engagements de chacun. Il laisse le temps  à l'acquéreur de disposer du financement et au notaire de réunir les documents nécessaires.

Conseil : Prévoir un avant-contrat en béton
Vous pouvez insérer des clauses suspensives. Obtention du prêt, d'un permis de construire, preuve de conformité des travaux, absence de servitudes... Faîtes appel à un professionnel pour le rédiger.

L'offre d'achat

Elle peut être utilisée pour proposer éventuellement un prix de vente inférieur au prix du bien que vous projetez d'acquérir, l'offre d'achat précède la promette de vente ou le compromis. Attention, si le vendeur accepte votre offre d'achat et ses conditions, vous devrez signer un avant-contrat.

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