Hausse de loyers : 0,08% autorisés !

Cet indice correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'évolution des prix à la consommation, hors tabac et hors loyers. Il sert de référence lors des augmentations de loyer que les bailleurs peuvent pratiquer à la révision annuelle du bail ou à sa date anniversaire.

Conséquence de cette décélération de l'IRL, les prix à la location des logements en cours de bail ne peuvent quasiment pas être réévalués.

L'IRL est également pris en compte dans le blocage des loyers inauguré à Paris en août dernier et qui sera étendu à 27 autres métropoles. Dans ces zones « tendues », la revalorisation des loyers est subordonnée à celle de l'IRL.

A Paris, + 0,08% de hausse équivaut à un gel des loyers.

Depuis 4 ans, l'IRL ne cesse de se tasser.

Au premier trimestre 2012, il s'établissait encore à + 2,24%. Depuis le début 2013, il est tombé sous la barre des 1% pour atteindre le niveau de + 0,15% durant le 1er trimestre 2015, puis 0,08% au printemps dernier, un nouveau plus bas.