Etat des lieux : qui paie ?
Par Jean-François Nebout
Publié le 25/05/2010
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Mis à jour le 24/11/2016
Je viens de prendre un logement en location. Le propriétaire souhaite que l’état des lieux soit réalisé par un huissier. Suis-je obligé d’en payer la moitié ?
La loi prévoit qu’un état des lieux doit être fait à l’entrée et à la sortie du locataire. Cet état des lieux doit être contradictoire, c’est-à-dire établi entre vous et le propriétaire. Si vous ne parvenez pas à vous mettre d’accord avec votre bailleur, il est prévu dans ce cas, que l’état des lieux doit être établi par un huissier et que les frais sont partagés par moitié.
En revanche, si c’est votre propriétaire qui mandate un huissier pour établir un état des lieux, alors que vous ne vous êtes pas opposé à son établissement à l'amiable, les frais lui incombent en totalité.
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