Ban-Saint-Martin, un village résidentiel où s’installer en famille, aux portes de Metz

A l’abri du mont Saint Quentin et sur les rives de la Moselle, il y fait bon vivre.

En savoir plus sur le Ban-Saint-Martin.

En termes d’urbanisme, l’habitat y est plus aéré que dans le village lorrain ‘classique’ que vous avez peut-être en tête, avec sa rue principale et ses maisons de ville mitoyennes. Les Ban-Saint-Martinois bénéficient également de nombreux commerces et services, d’infrastructures scolaires de qualité jusqu’au collège inclus et d’une vie associative riche.

La proximité de l’entrée de l’autoroute A31 reliant Metz à Nancy (30 mn) ou plus au nord en direction du Luxembourg (45 mn), de la Belgique et de l’Allemagne peut être un atout de taille selon la localisation de votre activité professionnelle.

Et si vous êtes adepte, environnement durable oblige, des transports en commun, la commune est desservie par les lignes de bus du TCRM.

CENTURY 21 Agence des Coteaux est implantée à Ban-Saint-Martin depuis septembre 2008.

Christophe Butterlin et ses 6 collaborateurs sauront vous conseiller qu’il s’agisse d’une première acquisition, d’un investissement ou d’un achat en écho à un nouveau projet de vie.

La transaction est le métier principalement exercé au sein de l’agence mais la location y est en plein essor de façon à satisfaire vos attentes.

En termes d’offres, 2/3 des biens disponibles sont des appartements, 1/3 des pavillons.

Comme le souligne Christophe Butterlin, l’offre disponible sur le marché permet de répondre à des goûts variés : depuis la maison des années 1930 avec rez-de-chaussée surélevé avec 4 pièces et à l’identique au 1er étage, en passant par la maison récente au toit végétalisé, sans oublier l’appartement neuf en bordure de forêt.

Afin d’alimenter vos réflexions, avant de partir en vacances ou même cet été à la plage ou à la montagne, voici les quelques repères de prix proposés par l’équipe :

Pour un appartement de type F3 (65 m2) avec salon séjour et une seule chambre ou salon et deux chambres, il faut prévoir un budget d’environ 120 000 euros.

Pour une maison de 6 pièces avec jardin, le budget moyen sera compris entre 300 000 et 400 000 euros. Il est bien sûr possible de trouver pour 200 000 euros une maison avec travaux. Des biens d’exception sont également proposés par l’agence, le budget pouvant alors dépasser le million d’euros.

En résumé, comptez en moyenne entre 1 600 et 2 000 euros/m2 que vous souhaitiez faire l’acquisition d’un appartement ou d’une maison sur les coteaux du mont Saint Quentin.

A noter, pour les appartements des années 60-70 avec chauffage collectif, le prix d’entrée est inférieur : 1000 à 1400 euros/m2.

Envie d’en savoir plus, des questions en suspens, prenez contact avec nos professionnels sans plus attendre et passez un bel été que vous soyez en vacances ou non.