Action / Réaction à partir de 5 informations
On a donc décidé de retenir 5 informations (5 actus du mois) sachant que, normalement, au moins l’une d’entre elles devrait entraîner de votre part une action/réaction.
1/ La hausse (légère mais continue) des taux d’intérêt : vous le savez, les taux de crédit sont historiquement bas et contribuent largement à soutenir le marché immobilier, car pour la même mensualité de remboursement, ils vous permettent d’emprunter une somme plus importante (donc soit d’acheter plus grand ou mieux placé ou plus confortable, soit de diminuer votre apport personnel). Ces taux d’emprunt augmentent cependant légèrement depuis le mois de juin (c’est encore le cas en octobre).
Action / Réaction : se lancer, là, tout de suite, maintenant si vous aviez le projet d’acquérir un logement, pour bénéficier des meilleures conditions du marché !
2/ La hausse des droits de mutation à Paris : le Conseil de Paris devrait annoncer de façon imminente une hausse des droits de mutation (passant de 3,8% à 4,5% maximum). Elle serait applicable dès janvier 2016. Ça paraît peu comme ça, mais pour une transaction parisienne dont le montant moyen est proche de 400 000€, les frais de notaire (selon l’expression courante) passeraient de 15 200€ à 18 000€ soit une augmentation de 2800€. Et hop, encore un nouveau prélèvement !
Action / Réaction : si vous devez acquérir prochainement dans la Capitale, signez vite !
3/ L’interdiction des feux de cheminées en Ile-de-France : il y en a qu’un qui va être content, c’est le Père-Noël ! Le tribunal administratif de Paris a annulé l’arrêté préfectoral du 21 janvier, pris à la demande de Ségolène Royal, qui revenait sur l’interdiction des feux de cheminée. Les feux de cheminée sont donc totalement interdits à Paris. En "zone sensible" - un quart de l'Ile-de-France -, les particuliers doivent investir dans un insert s’ils veulent encore profiter des veillées au feu de bois enfin, les Franciliens de grande couronne ne sont pas concernés.
Action / Réaction (de plusieurs sortes possibles) : désespérer devant l’hypocrisie et la bêtise d’une telle mesure, ou s’essayer encore à griller quelques marrons en devenant consciemment un grand délinquant, ou enfin décorer l’antre de sa cheminée pour devenir « Père Noël friendly ».
4/ La publication de la liste exhaustive des pièces exigibles par un bailleur : cela faisait régulièrement l’objet de controverses, le législateur a donc tranché et un décret du 5 novembre vient déterminer les pièces qui peuvent être demandées à un candidat locataire. Il en profite par ailleurs pour préciser celles qui peuvent être demandées à la caution.
Lire notre dossier location
Liste des pièces exigibles
Action / Réaction : sauvegardez ce mail que vous soyez bailleur ou locataire pour vos prochaines démarches de location !
5/ L’organisation de collectes des jouets partout en France : durant tout le mois de novembre, et pour la 3e année consécutive, les professionnels CENTURY 21 se démènent pour récupérer des jouets au profit d’associations locales agissant en faveur des enfants défavorisés ou hospitalisés. En décembre 2014, grâce à un incroyable mouvement de solidarité, CENTURY 21 a pu collecter 307 045 jouets et les offrir aux enfants défavorisés. Cette année encore, tous les professionnels CENTURY 21 mobilisés pour cette opération invitent les habitants qui le désirent à déposer dans leurs agences les jouets –en bon état- auxquels ils souhaitent donner une seconde vie.
Action / Réaction : fouillez dans vos coffres et vos greniers et aidez-nous à offrir un merveilleux Noël à tous les enfants.