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Pourquoi utiliser les services de CENTURY 21 en immobilier commercial ?
Vous avez le souhait de louer ou d’acheter un local pour y développer votre activité commerciale ? D’investir ? C’est ici que vous allez retrouver l’ensemble de notre offre de biens à la location et à l’acquisition.
Certains de nos produits sont à louer mais avec une cession du droit au bail. Quelle est cette notion ?
Le droit au bail est une somme que vous verserez au locataire actuel qui décide de partir et non pas non pas au propriétaire d’un local. C'est une somme que vous versez pour pouvoir vous installer dans le local qui fait déjà l'objet d'un bail commercial. C'est en quelque sorte un « rachat » de bail. Ainsi, l’ensemble des droits afférents au bail commercial vous sont transmis en lieu et place de l’ancien locataire.
Cette notion s’oppose à celle du « pas de porte ». Appelée également « droit d’entrée », le pas-de-porte est une somme d’argent que le propriétaire peut demander au locataire au début du bail commercial. Cette somme sera définitivement acquise au propriétaire même en cas de départ du locataire.
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