Restaurant à vendre 80 m2 - Val-de-Marne - 94
203 173 €
94 - RESTAURANT - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Saint-Maur/Fontenay-sous-Bois/Joinville-le-Pont - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un Restaurant avec Licence IV idéalement situé en centre-ville et bénéficiant d'une belle visibilité en angle - Bien entretenu et sur une surface d'environ 80m², vous disposerez de 40 places assises en intérieur, 10 places supplémentaires en terrasse, ainsi que d'une cuisine de plain-pied avec extraction - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 50 400€ HT/HC et comprenant un local commercial attenant de téléphonie en sous-location et avec refacturation de 14 400€ HT/HC, soit un loyer final de 36 000€ HT/HC - Fermé dimanche et lundi, ce restaurant offre encore du potentiel de croissance avec une demande sur le dimanche - Belle clientèle à pouvoir d'achat - Prix : 203 173€ FAI / Référence : 92-222026
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 94
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 25/11/2027
- Loyer annuel HT et HC 50 868 €
- C.A.H.T TOTAL 322 400 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H30-22H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle aout
- Nombre de places en terrasse 10
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