Restaurant à vendre 195 m2 - Paris - 75
426 924 €
Caractéristiques de l'établissement :
Type d'établissement : Restaurant/Bar avec Licence 4.
Surface totale : 195 m².
Capacité d'accueil :
Salle intérieure : 60 places assises.
Terrasse abritée : 100 places assises.
Équipements :
Cuisine : De plain-pied avec extraction.
Licence 4 : Permettant la vente de boissons alcoolisées.
Conditions de location :
Loyer annuel : 92 000 € HT HC.
Conditions financières :
Prix : 426 924 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence de l'offre :
Référence : 75-221850 - Century 21 Horeca Paris.
Avantages de l'emplacement :
Organisation d'évènements : La grande capacité en terrasse et la salle intérieure font de cet établissement un lieu idéal pour des évènements, attirant une clientèle variée.
Terrasse abritée : Augmente l'attrait de l'établissement en offrant une grande capacité d'accueil extérieure, utilisable même par mauvais temps.
Points à considérer pour les intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements, et l'atmosphère générale.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'améliorer ou d'étendre les services proposés pour augmenter le chiffre d'affaires, notamment par l'organisation d'évènements.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Opportunité :
Cet établissement représente une opportunité attrayante pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un lieu spacieux et bien équipé pour la restauration et l'organisation d'évènements à Paris. La présence d'une Licence 4 et d'une grande terrasse abritée ajoutent à l'attrait de cette offre.
Type d'établissement : Restaurant/Bar avec Licence 4.
Surface totale : 195 m².
Capacité d'accueil :
Salle intérieure : 60 places assises.
Terrasse abritée : 100 places assises.
Équipements :
Cuisine : De plain-pied avec extraction.
Licence 4 : Permettant la vente de boissons alcoolisées.
Conditions de location :
Loyer annuel : 92 000 € HT HC.
Conditions financières :
Prix : 426 924 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence de l'offre :
Référence : 75-221850 - Century 21 Horeca Paris.
Avantages de l'emplacement :
Organisation d'évènements : La grande capacité en terrasse et la salle intérieure font de cet établissement un lieu idéal pour des évènements, attirant une clientèle variée.
Terrasse abritée : Augmente l'attrait de l'établissement en offrant une grande capacité d'accueil extérieure, utilisable même par mauvais temps.
Points à considérer pour les intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements, et l'atmosphère générale.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'améliorer ou d'étendre les services proposés pour augmenter le chiffre d'affaires, notamment par l'organisation d'évènements.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Opportunité :
Cet établissement représente une opportunité attrayante pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un lieu spacieux et bien équipé pour la restauration et l'organisation d'évènements à Paris. La présence d'une Licence 4 et d'une grande terrasse abritée ajoutent à l'attrait de cette offre.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 75
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 30/05/2031
- Loyer annuel HT et HC 92 720 €
- C.A.H.T TOTAL 356 786 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 9H00-2H00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Les performances énergétiques
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