Restauration rapide à vendre 100 m2 - Paris - 75
310 327 €
Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restauration Rapide
Emplacement : Rue de commerces de bouche très demandée, Paris Rive Gauche
Surface Commerciale : Beau linéaire de 9 mètres de long
Capacité d'Accueil :
Intérieur : 30 places
Terrasse : 18 places en terrasse au soleil
Équipements :
Cuisine : De plain-pied avec extraction interne tubée
Réserve : Entièrement équipée avec chambre froide positive et négative
Matériel : Haut de gamme, récemment refait en 2022
Conditions de Location :
Bail : Bail neuf
Loyer annuel : 46 000 € HT/HC
Conditions Financières :
Prix de Vente :310 327 € FAI€
Performances et Potentiel :
Chiffre d'Affaires : Très bon chiffre d'affaires, avec un potentiel de développement significatif
Jours d'ouverture : Ouvert 5 jours par semaine (fermé 2 jours par semaine et tous les soirs), offrant des possibilités d'extension des horaires pour augmenter le CA
Référence de l'Offre :
Référence : 75-221898 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Premium : Situé dans une rue très fréquentée par les commerces de bouche, garantissant une bonne visibilité et un fort passage piéton.
Réfection Récente : Rénovation complète en 2022, assurant un espace moderne et fonctionnel.
Équipements de Qualité : Matériel haut de gamme, cuisine bien équipée et réserve performante.
Faible Loyer : Pour l'emplacement, le loyer est avantageux, ce qui contribue à une meilleure rentabilité.
Potentiel de Développement : Fermeture actuelle de 2 jours par semaine et de tous les soirs offre des opportunités d'augmenter les heures d'ouverture et le chiffre d'affaires.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des équipements, l'agencement de l'espace et la qualité des rénovations.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et les possibilités de croissance.
Extension des Horaires : Envisager l'ouverture en soirée et les jours supplémentaires pour maximiser le chiffre d'affaires.
Opportunité :
Ce kiosque de restauration rapide, situé dans une rue animée et récemment rénové avec des équipements de haute qualité, est une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. Avec un loyer avantageux et un potentiel de développement important, cet établissement représente une excellente option pour un investisseur ou un entrepreneur.
Type : Restauration Rapide
Emplacement : Rue de commerces de bouche très demandée, Paris Rive Gauche
Surface Commerciale : Beau linéaire de 9 mètres de long
Capacité d'Accueil :
Intérieur : 30 places
Terrasse : 18 places en terrasse au soleil
Équipements :
Cuisine : De plain-pied avec extraction interne tubée
Réserve : Entièrement équipée avec chambre froide positive et négative
Matériel : Haut de gamme, récemment refait en 2022
Conditions de Location :
Bail : Bail neuf
Loyer annuel : 46 000 € HT/HC
Conditions Financières :
Prix de Vente :310 327 € FAI€
Performances et Potentiel :
Chiffre d'Affaires : Très bon chiffre d'affaires, avec un potentiel de développement significatif
Jours d'ouverture : Ouvert 5 jours par semaine (fermé 2 jours par semaine et tous les soirs), offrant des possibilités d'extension des horaires pour augmenter le CA
Référence de l'Offre :
Référence : 75-221898 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Premium : Situé dans une rue très fréquentée par les commerces de bouche, garantissant une bonne visibilité et un fort passage piéton.
Réfection Récente : Rénovation complète en 2022, assurant un espace moderne et fonctionnel.
Équipements de Qualité : Matériel haut de gamme, cuisine bien équipée et réserve performante.
Faible Loyer : Pour l'emplacement, le loyer est avantageux, ce qui contribue à une meilleure rentabilité.
Potentiel de Développement : Fermeture actuelle de 2 jours par semaine et de tous les soirs offre des opportunités d'augmenter les heures d'ouverture et le chiffre d'affaires.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des équipements, l'agencement de l'espace et la qualité des rénovations.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et les possibilités de croissance.
Extension des Horaires : Envisager l'ouverture en soirée et les jours supplémentaires pour maximiser le chiffre d'affaires.
Opportunité :
Ce kiosque de restauration rapide, situé dans une rue animée et récemment rénové avec des équipements de haute qualité, est une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. Avec un loyer avantageux et un potentiel de développement important, cet établissement représente une excellente option pour un investisseur ou un entrepreneur.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 75
Superficies
- Longueur vitrine/façade 9,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/03/2033
- Loyer annuel HT et HC 46 000 €
- C.A.H.T TOTAL 323 905 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 8H00-19H00
- Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle aout et noel
- Nombre de places en terrasse 18
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