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Local commercial à vendre - 77.0 m2 - 64 - Pyrenees-Atlantiques
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Local commercial à vendre - 77.0 m2 - 64 - Pyrenees-Atlantiques

Local commercial à vendre 77 m2 - Pyrenees-Atlantiques - 64

Ref: 59634109
87 000 €
Au cœur du Pays Basque, à Saint-Pée-sur-Nivelle, emplacement n°1 du centre-ville ! Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de droit au bail ce local commercial d'environ 77 m², idéalement situé avec un parking à proximité. Le local, en excellent état, offre 4 mètres de linéaire vitrine, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. La surface de vente, intégralement de plain-pied, est accompagnée d'une réserve et d'une salle de repos pour un confort accru. Récemment rénovée, la boutique présente un cadre à la fois moderne et authentique, prêt à accueillir diverses activités. Un bail neuf peut être envisagé pour le repreneur, offrant ainsi la possibilité d'explorer de nouvelles opportunités commerciales, à l'exception des activités nuisibles. Bénéficiant d'une clientèle régulière habitant sur la commune tout au long de l'année, cette localisation privilégiée profite d'une vie locale dynamique et d'un flux touristique constant, faisant de cette adresse un véritable atout pour votre entreprise. Un projet de commerce local et de proximité sera privilégié.Loyer : 1 225 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 87 000 Euros (FAI)Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 5 000 Euros TTCRéférence n°1316
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 64

Superficies

  • Surface totale 77,0 m2

En quelques chiffres

  • Loyer annuel HT et HC 14 700 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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