Bar à vendre 90 m2 - Paris - 75
310 324 €
Offre de Vente : Fonds de Commerce de Bar avec Licence 4 à Paris
Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Bar avec Licence 4
Emplacement : Rive Gauche, emplacement numéro 1, sur une rue commerçante très fréquentée à proximité de divers commerces tels que restaurants, brasseries, tabac, et boulangeries
Terrasse : Terrasse extérieure ensoleillée
Conditions de Location :
Bail : 3/6/9 jusqu'en 2031
Loyer Annuel : 27 000 € HT/HC
Conditions de Vente :
Prix : 310 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221821 - Century 21 Horeca
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Prime : Situé dans une rue très commerçante sur la Rive Gauche avec un flux piéton important, idéal pour attirer une clientèle variée.
Licence 4 : Permet la vente d'alcool jusqu'à tard dans la soirée, augmentant le potentiel de revenus.
Terrasse Ensoleillée : Offre un espace extérieur attrayant pour les clients, particulièrement apprécié pendant les mois plus chauds.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer son état, son emplacement et son potentiel en fonction de la concurrence locale.
Analyse Financière : Vérifiez les bilans financiers pour confirmer les revenus générés par l'activité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d?optimiser les opérations et d?augmenter les revenus, notamment en exploitant la terrasse en période de forte affluence.
Opportunité :
Ce bar avec Licence 4 situé sur une rue commerçante de premier choix sur la Rive Gauche offre une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et attractif de Paris. Avec un loyer modéré pour l'emplacement et un potentiel de revenus significatif, cet établissement est prêt à accueillir un nouveau propriétaire.
Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Bar avec Licence 4
Emplacement : Rive Gauche, emplacement numéro 1, sur une rue commerçante très fréquentée à proximité de divers commerces tels que restaurants, brasseries, tabac, et boulangeries
Terrasse : Terrasse extérieure ensoleillée
Conditions de Location :
Bail : 3/6/9 jusqu'en 2031
Loyer Annuel : 27 000 € HT/HC
Conditions de Vente :
Prix : 310 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221821 - Century 21 Horeca
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Prime : Situé dans une rue très commerçante sur la Rive Gauche avec un flux piéton important, idéal pour attirer une clientèle variée.
Licence 4 : Permet la vente d'alcool jusqu'à tard dans la soirée, augmentant le potentiel de revenus.
Terrasse Ensoleillée : Offre un espace extérieur attrayant pour les clients, particulièrement apprécié pendant les mois plus chauds.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer son état, son emplacement et son potentiel en fonction de la concurrence locale.
Analyse Financière : Vérifiez les bilans financiers pour confirmer les revenus générés par l'activité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d?optimiser les opérations et d?augmenter les revenus, notamment en exploitant la terrasse en période de forte affluence.
Opportunité :
Ce bar avec Licence 4 situé sur une rue commerçante de premier choix sur la Rive Gauche offre une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et attractif de Paris. Avec un loyer modéré pour l'emplacement et un potentiel de revenus significatif, cet établissement est prêt à accueillir un nouveau propriétaire.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 75
Superficies
- Longueur vitrine/façade 4,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 28/01/2031
- Loyer annuel HT et HC 27 304 €
- C.A.H.T TOTAL 114 518 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 9H00-23H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
- Fermeture annuelle 1 mois aout
- Nombre de places en terrasse 8
Les performances énergétiques
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