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Boulangerie à vendre - 160.0 m2 - 30 - Gard
Boulangerie à vendre - 160.0 m2 - 30 - Gard

Boulangerie à vendre 160 m2 - Gard - 30

Ref: 10221727
220 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 130 525 €
Idéalement située sur un axe passant à proximité d'un supermarché, cette boulangerie-pâtisserie, d'une superficie totale de 160 m² dont 50 m² dédiés à la vente, est prête à accueillir son nouveau propriétaire.
Points forts :
? Rentabilité exceptionnelle : Avec un chiffre d'affaires en augmentation d?une année sur l?autre, passant de 482 000 € HT en 2022 à 513 000 € HT en 2023, cette entreprise prospère offre un retour sur investissement immédiat et prometteur, avec une PERF de 129 585 €.
? Politique commerciale innovante : La stratégie de fidélisation de la clientèle, offrant la quatrième baguette gratuitement, est en parfaite adéquation avec les tendances du marché, garantissant ainsi une clientèle fidèle et croissante.
? Bail avantageux : Le loyer mensuel de 2 544 € HT, accompagné de charges locatives minimes de 40 € HT, offre une excellente rentabilité et une certaine stabilité financière très appréciée par les organismes de financement.
? Maîtrise des coûts : Les dépenses énergétiques (électricité et gaz) sont soigneusement contrôlées et n?ont subi qu?une très faible augmentation entre 2022 et 2023, assurant ainsi une gestion financière efficace.
? Si vous êtes boulanger que vous aimez les bonnes choses cette affaire est pour vous car le bon a toujours trouvé sa place face aux gros industriels du secteur.
? Prix très attractif : pour pouvoir partir à la retraite et assurer une pérennité à son entreprise de cœur le propriétaire actuel a baissé le prix de cession de sa boulangerie pâtisserie snacking au prix FAI de 220 000 euros au lieu de 275 000. Attention à ce prix la ca ne va pas trainer !!!
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 30

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 30/08/2025
  • Loyer annuel HT et HC 30 533 €
  • C.A.H.T TOTAL 513 038 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 6H00-19H30
  • Fermeture annuelle 5 semaines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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