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Bar Tabac à vendre 100 m² - Yvelines - 78

Ref: 10221603

331 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 62 575 €

- 78 - BAR-TABAC-JEUX- BRASSERIE -Century 21 Horeca Versailles vous propose la vente ce magnifique fonds de commerce Bar-Tabac-Jeux-Brasserie situé dans un cadre idéal, sur le secteur de CREPIERRE SAINT NOM LA BRETECHE. L'établissement bénéficie d'un emplacement de choix, à la fois à proximité d'un axe routier majeur et en plein centre-ville, offrant une visibilité et un accès facile à une clientèle divers
Caractéristiques Principales:
Capacité d'accueil: 16 places assises à l'intérieur, avec une terrasse estivale accueillant une quinzaine de clients supplémentaires.
Situation locative: Bail commercial renouvelable en 2027, avec un loyer attractif de 1.197 € HT HC par mois. Ce bail inclut également un appartement situé au-dessus du commerce, idéal pour une gestion sur place.
Horaires: Fermeture hebdomadaire de 1,5 jours, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Performance Financière: Le commerce génère plus de 70.000 € de commissions annuelles, assurant une rentabilité attractive.
Prix de Vente (FAI): 331 524 € - Réf.:78- 221603.

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