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Restaurant à vendre - 120.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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Restaurant à vendre 120 m² - Haute-Garonne - 31

Ref: 10221539

95 200 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

31 ? Toulouse centre restaurant

À vendre droit au bail d?un restaurant entièrement équipé pour l?activité. Il est situé dans un quartier dynamique et très fréquenté de Toulouse, sur un axe passant avec un flux piéton important, ce qui garantit une bonne visibilité et une clientèle régulière. Sa capacité d?accueil actuelle est de 80 couverts répartis sur deux niveaux, permettant une organisation optimale de l?espace. La cuisine est équipée d?un système d?extraction performant et est raccordée au gaz de ville, assurant ainsi une exploitation professionnelle. Le bail est neuf à l?acte et toutes activités sont autorisées, offrant une grande flexibilité pour divers projets. Le loyer est de 1600€, non soumis à TVA, avec la possibilité d?acquérir les murs, représentant une opportunité d'investissement intéressante.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 31
État matériel Bon état
Agencement A rénover

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 19 200 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 19H00-23H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Mardi matin, Mardi AM, Mercredi matin, Mercredi AM, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM