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Local commercial à vendre - 636.0 m2 - 74 - Haute-Savoie

Local commercial à vendre 636 m² - None - None

Ref: 5396

433 600 €

RESTAURANT & CHAMBRES, dans un cadre bucolique authentique, offrant un doux compromis de vie idéale, entre passion d'une équipe, charme et romantisme !

FONDS DE COMMERCE avec bail commercial 3-6-9

SITUATION IDEALE, Lac d'Annecy côté sauvage, avec vue panoramique sur lac et montagnes, proche des champs et d'une petite forêt à quelques minutes des commodités d'une petite commune

ACTIVITE SAINE tenue depuis 17 ans, portée à un très bon niveau, avant retraite

RENTABILITE assurée

POSSIBILITES MULTIPLES, idéalement en poursuivant le concept actuel à dominante de cuisine régionale et traditionnelle, en restauration classique ou évènementielle, chambres exploitées à minima

SURFACE globale de 300 m2 environ sur deux étages entièrement rénovés sur 6500 m2 de terrain, service de salle de 70 couverts, 120 en terrasse, 36 couchages, totalement équipé, conforme aux normes actuelles, avec grand logement de fonction en duplex

LOYER ANNUEL HT HC : 40 569,00 €
CHARGES & TAXES ANNUELLES : 900 €
PRIX FONDS DE COMMERCE FAI : 433600 €

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