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Tabac Presse Loto Rapido à vendre 92 m2 - Charente-Maritime - 17
394 560 €
VEND FDC TABAC LOTO PRESSE EN CHARENTE MARITIME TABAC PRESSE LOTO GRATTAGE CADEAUX MAROQUINERIE - La boutique est agréable, très bien agencée - Le linéaire tabac est récent et très complet avec un espace dédié aux vapoteuses, le e-liquide et au CBD - La presse est bien organisée et se complète par une section librairie + point nickel +La grandeur de la boutique permet aisément de présenter différents pôles dédiés avec présentoirs pour mettre en avant les cadeaux, la maroquinerie ainsi qu'un petit linéaire d'épicerie + vitrine boisson - Com tabac : 119KE - Beau logement : maison de ville 4 chambres + 100m2 jardin Apport mini : 150KE - Ideal pour un couple - belle opportunité - Prix canon
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 17
- Tenu depuis 01/01/2021
- Logement 5
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Longueur vitrine/façade 4,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Loyer annuel HT et HC 9 936 €
- Commissions totales 145 066 €
- C.A.H.T divers 159 701 €
- C.A.H.T TOTAL 304 767 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 6h30 - 12h30 et 14h-19h30 / dimanche 8h3
- Fermeture hebdomadaire Jeudi
- Fermeture annuelle 4 sem de congés mais par remplacement
Commentaires
La boutique est agréable, très bien agencée - Le linéaire tabac est récent et très complet avec un espace dédié aux vapoteuses, le e-liquide et au CBD - La presse est bien organisée et se complète par une section librairie + point nickel + La grandeur de la boutique permet aisément de présenter différents pôles dédiés avec présentoirs pour mettre en avant les cadeaux, la maroquinerie ainsi qu'un petit linéaire d'épicerie + vitrine boisson - Point fort : zone ZRR (pas d'impôts pendant 5 ans)
Les performances énergétiques
