Local industriel à louer 500 m² - Drome - 26

35 400 € /an

ref: 10000801

Secteur Sud Valence - Etoile sur Rhône - ZA Blacheronde.
Entrepôt avec quais de chargement pour camions et poids lourds.
A louer entrepôt de 465 m² + auvent couvert de 130 m² sur 2910 m² de terrain situé dans la zone d'activité d'Etoile-sur-Rhône. A proximité des grands axes routiers. A moins de 10 minutes de l'autoroute Valence Sud.
Ce bâtiment possède plusieurs quais de chargement. 6 portes sectionnelles motorisées récentes. Dont une avec rampe permettant l'accès des véhicules à l'intérieur du bâtiment.
Dalle béton, bardage non isolé, toiture bac acier non isolée.
Parcelle entièrement clôturée. Grand portail motorisé.
Bureaux d'environ 40 m² : un grand bureau (pour 2 ou 3 personnes) et un second bureau cloisonné.
Fibre optique. Menuiserie récente en double vitrage. Volets électriques avec fermeture centralisée sur les fenêtres des bureaux.
Local social entièrement rénové : 2 blocs sanitaires, douche et point d'eau.
Courant triphasé disponible.

Grande zone de retournement pour les véhicules lourds.

Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire possible (1 an, 2 ans, 3 ans).

Loyer mensuel : 2950 euros HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire (environ 1700 euros par an)

Informations et visites auprès de notre agence Century 21 Entreprise & Commerce location pure (pas de droit d’entrée)

Envoyer un message

Téléphoner à l'agence