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Local industriel à louer - 500.0 m2 - 26 - Drome
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Local industriel à louer - 500.0 m2 - 26 - Drome
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Local industriel à louer - 500.0 m2 - 26 - Drome

Local industriel à louer 500 m2 - Drome - 26

Ref: 10000801
40 800 €/an
Secteur Sud Valence - Etoile sur Rhône - ZA Blacheronde
Entrepôt avec quais de chargement pour camions et poids lourds.
A louer entrepôt de 465 m² + auvent couvert de 130 m² sur 2910 m² de terrain situé dans la zone d'activité d'Etoile-sur-Rhône. A proximité des grands axes routiers. A moins de 10 minutes de l'autoroute Valence Sud.
Ce bâtiment possède plusieurs quais de chargement. 6 portes sectionnelles motorisées récentes. Dont une avec rampe permettant l'accès des véhicules à l'intérieur du bâtiment.
Dalle béton, bardage non isolé, toiture bac acier non isolée.
Parcelle entièrement clôturée. Grand portail motorisé.
Bureaux d'environ 40 m² : un grand bureau (pour 2 ou 3 personnes) et un second bureau cloisonné.
Fibre optique. Menuiserie récente en double vitrage. Volets électriques avec fermeture centralisée sur les fenêtres des bureaux.
Local social entièrement rénové : 2 blocs sanitaires, douche et point d'eau.
Courant triphasé disponible.

Grande zone de retournement pour les véhicules lourds.

Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire possible (1an, 2 ans, 3 ans).

Loyer mensuel : 3400 euros HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire (environ 1700 euros par an)

Informations et visites auprès de notre agence Century 21 Entreprise & Commerce location pure (pas de droit d’entrée)
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 26

En quelques chiffres

  • Loyer annuel HT et HC 40 800 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 A7 Transactions 4 rue Chateauvert 26000 VALENCE
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