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Tabac à vendre - 127.0 m2 - 91 - Essonne

Tabac à vendre 127 m² - Essonne - 91

Ref: 10221286

331 520 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 65 122 €

91-TABAC PRESSE LOTO - Situé dans une rue commerçante animée d'une ville de l'Essonne (91), ce tabac FDJ est un véritable bijou avec un agencement professionnel et des commissions attractives. En 2022, ce commerce a réalisé une commission nette annuelle de tabac d'environ 100 000 €, une commission FDJ d'environ 25 000 € et une commission PMU d'environ 6 000 €. Le bail sera renouvelé lors de la vente pour une durée de 9 ans (3-6-9) avec un loyer annuel de 20 000 € HT hors charges. Cette affaire florissante est ouverte du lundi au samedi de 8h à 20h, et le dimanche de 8h à 12h. Les exploitants prennent 3 semaines de congés annuels et les jours fériés. Avec un PERF de 65 212 € et un potentiel d'amélioration grâce à un nouvel agencement, cette opportunité est unique sur le marché. Prix : 331 520 € FAI. Réf : 91-221286. De plus, il est possible d'acquérir les murs du commerce pour un prix de 278 520 € FAI. Produit Rare - À Saisir Rapidement !

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