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Restaurant à vendre - 191.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Restaurant à vendre 191 m² - Charente-Maritime - 17

Ref: 10003309

145 600 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -16 045 €

VEND RESTAURANT FACE MER PAYS ROCHEFORTAIS Un restaurant face mer. - Pays Rochefortais. Gros potentiel de développement en effet le gérant n'étant pas du métier, n'a pas su piloter son affaire. Ce restaurant à l'année doit dégager sans soucis 500KEuros. Sa situation face mer avec une très belle terrasse dans un lieu hyper touristique le rende très attractif. bien entendu l'été il faut développer la limonade. Une opportunité à saisir - Le restaurant présente 2 salles une en rdc de 20 places et une salle panoramique de 30 places mini - le tout complété par une magnifique terrasse au bord de l'eau de 50 places minimum(max 80). Peu de concurrence dans ce village hyper touristique. CAHT23 : 264KE

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 17
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 28/01/2029
Loyer annuel HT et HC 9 600 €
C.A.H.T restauration 261 052 €
C.A.H.T TOTAL 264 324 €

En quelques mots

Nombre de salariés 6
Horaires d'ouverture 10H-15H basse saison - mai à fin aout :
Fermeture hebdomadaire HS mercredi / Saison : mercredi + dimanc
Fermeture annuelle 3 sem : 1 sem oct + 1 sem dec (noel jour
Commentaires Un restaurant avec un gros potentiel de développement. En effet le gérant n'étant pas du métier, n'a pas su piloter son affaire. Ce restaurant a l'année doit dégager sans soucis 500ke. Sa situation face mer avec une très belle terrasse dans un lieu hyper touristique le rende très attractif. bien entendu l'été il faut développer la limonade. Une opportunité a saisir - Le restaurant présente 2 salles une en rdc de 20 places et une salle panoramique de 30 places mini - le tout complété par une magnifique terrasse au bord de l'eau de 50 places minimum(max 80). Peu de concurrence dans ce village hyper touristique.