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Local commercial à vendre Herault - 34
330 000 €
Nous mettons en vente un local commercial à Lunel, situé à l'entrée de la ville sur un emplacement exceptionnel et très rare. Le terrain s'étend sur environ 1 500 m², avec déjà 100 m² de bâtiment. L'accès au terrain est direct depuis la route, offrant une entrée et une sortie pratiques.
Le prix de vente est fixé à 330 000 €, vendu en droit d'entrée. Toutefois, il existe la possibilité d'un bail à construction d'une durée de 30 ans. Ce bail offre la perspective de construire plus de 300 m², avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire.
Cet emplacement est particulièrement adapté pour une enseigne nécessitant une forte visibilité. L'opportunité est idéale pour développer une présence commerciale stratégique dans cette région dynamique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin d'apprécier pleinement le potentiel de cet emplacement exceptionnel.
Le prix de vente est fixé à 330 000 €, vendu en droit d'entrée. Toutefois, il existe la possibilité d'un bail à construction d'une durée de 30 ans. Ce bail offre la perspective de construire plus de 300 m², avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire.
Cet emplacement est particulièrement adapté pour une enseigne nécessitant une forte visibilité. L'opportunité est idéale pour développer une présence commerciale stratégique dans cette région dynamique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin d'apprécier pleinement le potentiel de cet emplacement exceptionnel.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 34
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Loyer annuel HT et HC 10 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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