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Restaurant à vendre 187 m2 - Val-de-Marne - 94
384 524 €
94-RESTAURANT-Opportunité de restaurant à deux pas de Paris. Ce fonds de commerce offre un emplacement de choix dans le Val-de-Marne, avec une visibilité remarquable et un flux constant de clients. Le loyer, en adéquation avec la taille et le potentiel de l'établissement, vous permettra de maximiser vos bénéfices tout en maîtrisant vos dépenses. La cuisine est équipée d'une extraction de qualité, offrant de vastes possibilités pour les chefs créatifs et passionnés. Une terrasse accueillante, pouvant recevoir jusqu'à 40 couverts, et une salle intérieure spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, offrent un espace généreux pour vos clients et pour l'organisation d'événements privés ou thématiques. L'ambiance chaleureuse et la décoration soignée garantissent un confort immédiat aux clients. Avec une clientèle déjà établie et fidèle, ainsi qu'un potentiel de croissance prometteur dans cette région prisée des locaux et des touristes, cette opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant prospère est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel lors d'une visite.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 94
- État matériel Bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Longueur vitrine/façade 11,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 12 ans
- Se termine le 31/12/2033
- Loyer annuel HT et HC 50 900 €
- C.A.H.T TOTAL 259 819 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 11H30-14H30 / 18H00-23H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
- Fermeture annuelle 3 SEMAINES LE MOIS D'AOUT
- Nombre de places en terrasse 40
Les performances énergétiques
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