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Restaurant à vendre 450 m2 - Loiret - 45
656 000 €
ORLEANS METROPOLE 45 - Fonds de commerce restauration traditionnelle 290 m² en zone commerciale axe passant.
Vous disposerez d'un fonds de commerce situé sur un axe très passant, profitant d'une belle visibilité en zone commerciale.
Ce restaurant traditionnel est composé comme suit:
-Une surface de 290m² en RDC
-Une mezzanine non exploitée de 160m²
-100 places assises
-50 place en terrasse gratuite
-Etablissement insonorisé et climatisé
-Parking en foisonnement
-5 semaines de congé et 2 jours de fermeture hebdomadaire
-Matériel en très bon état et entretenu
-Accessibilité PMR ok
-8 salariés en place actuellement (4 salle + 4 cuisine)
-Grande licence Restaurant
-Bail 3/6/9 de 46800 EUR HT/an
-Charges d'environ 5900 EUR/an taxe foncière incluse
-CA 2022= 700 000 EUR
PRIX FAI TTC
Vous disposerez d'un fonds de commerce situé sur un axe très passant, profitant d'une belle visibilité en zone commerciale.
Ce restaurant traditionnel est composé comme suit:
-Une surface de 290m² en RDC
-Une mezzanine non exploitée de 160m²
-100 places assises
-50 place en terrasse gratuite
-Etablissement insonorisé et climatisé
-Parking en foisonnement
-5 semaines de congé et 2 jours de fermeture hebdomadaire
-Matériel en très bon état et entretenu
-Accessibilité PMR ok
-8 salariés en place actuellement (4 salle + 4 cuisine)
-Grande licence Restaurant
-Bail 3/6/9 de 46800 EUR HT/an
-Charges d'environ 5900 EUR/an taxe foncière incluse
-CA 2022= 700 000 EUR
PRIX FAI TTC
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 45
- État matériel Bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Affaire d'angle Oui
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/10/2027
- Loyer annuel HT et HC 49 582 €
- C.A.H.T TOTAL 738 096 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H30 et de 19H00 à 22H30
- Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
- Fermeture annuelle 5
- Nombre de places assises 100
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