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Murs à vendre à vendre - 36.66 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Murs à vendre 36,66 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10220280

119 000 €

MURS LIBRES - NICE OUEST. OPPORTUNITE A SAISIR IDEAL INVESTISSEUR !! Situés sur un axe stratégique, à deux pas de l?avenue de la Californie et du front de mer, murs commerciaux à vendre, en rez-de-chaussée, d?une superficie Loi Carrez de 36.66 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Rafraichissement à prévoir. Potentiel d'aménagement et d?activités. Local possédant une extraction aux normes. Linéaire vitrine. WC avec point d'eau. Toutes activités commerciales possibles mais également activités tertiaires ou libérales !! Loyer potentiel de 750€ HC / mois soit une rentabilité acte en main possible de 7% !! Charges annuelles : 1 003€. Taxe Foncière 2023 : 995€. Prix : 119 000€ honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : NC.

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