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Local d'activité à vendre - 1356.0 m2 - 91 - Essonne

Local d'activité à vendre 1356 m² - Essonne - 91

Ref: 10220167

457 500 €

91 - HORECA 91 - Locaux d?activité - À la recherche de locaux d'activité de premier choix au cœur du carré Sénart ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique : bâtiment de 1356 m² avec des cellules d'activité divisibles, disponibles à la vente, à partir de 452 m². Ces locaux offrent un espace polyvalent pour répondre à vos besoins professionnels, que vous soyez une entreprise en croissance ou que vous recherchiez un nouvel emplacement stratégique.

Caractéristiques clés :

- Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m00
- Charge au sol : 2 à 3T/m2
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3mx50 x 3m50
- Chauffage par aérothermes électriques ou gaz
- Liaison TZen1 Sénart-Corbeil assure un service de transport vers le parc. Elle permet de relier rapidement les gares RER D de Lieusaint-Moissy et de Corbeil-Essonnes en quelques minutes.
- Le centre-ville d'Évry se trouve à une distance de seulement 4 km.
- Centre commercial Westfield-Carré Sénart situé à seulement 1 km.
- L?accès à l'autoroute A6 et à l'autoroute A5 est facile grâce à l'échangeur n°27 de la Francilienne (N104) qui se trouve à proximité.

Investissez dans votre avenir professionnel au cœur de l'excellence au Carré Sénart !
Prix de vente : 1525€ HT/m2 hors honoraires d'agence.
4% HT honoraires d'agence.
Référence : 91-220167

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