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Restaurant à vendre - 304.0 m2 - 45 - Loiret
Restaurant à vendre - 304.0 m2 - 45 - Loiret

Restaurant à vendre 304 m2 - Loiret - 45

Ref: 10010636
418 520 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 117 253 €
Découvrez ce restaurant réputé situé en plein cœur du centre-ville d’Orléans, un lieu incontournable pour les passionnés de gastronomie et les investisseurs à la recherche d’une affaire clé en main.

UN ESPACE UNIQUE POUR UNE EXPÉRIENCE CULINAIRE MÉMORABLE
Avec une surface de 304 m² en rez-de-chaussée, ce restaurant propose :

90 PLACES ASSISES EN SALLE, climatisée et idéale pour accueillir des groupes ou organiser des privatisations.
Une TERRASSE EXTÉRIEURE DE 28 PLACES, très prisée par la clientèle.
Une CUISINE PROFESSIONNELLE ÉQUIPÉE ET ENTRETENUE, prête pour une activité immédiate.
UNE AFFAIRE PROSPÈRE ET RENTABLE
OUVERT 5 JOURS SUR 7, avec un service à midi et le soir.
Une CLIENTÈLE FIDÈLE ET VARIÉE : habitués, touristes et professionnels séduits par une cuisine soignée et un cadre chaleureux.
CHIFFRE D'AFFAIRES 2023 : 687 000 EUR, avec un ticket moyen de 27 EUR et une activité de 100 À 140 COUVERTS PAR JOUR.
DES AVANTAGES MAJEURS POUR LES FUTURS PROPRIÉTAIRES
AUCUN CONTRAT À REPRENDRE (ni brasseur ni fournisseur), offrant une totale liberté.
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR, l’établissement étant conforme aux normes sanitaires, électriques et d’accessibilité.
LICENCE R, permettant une grande flexibilité dans l'offre de restauration.
UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SANS ÉQUIVALENT
Ce restaurant combine performance, emplacement stratégique et conditions idéales pour garantir le succès de votre projet.

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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 45
  • Tenu depuis 01/03/2017

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/04/2026
  • Loyer annuel HT et HC 68 257 €
  • C.A.H.T TOTAL 773 689 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H30 et de 19H00 à 23H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
  • Nombre de places assises 90

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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