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Restaurant à vendre - 245.0 m2 - 34 - Herault

Restaurant à vendre 245 m² - Herault - 34

Ref: 10007247

349 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 108 579 €

34 RESTAURANT-PIZZERIA EN BORD DE MER HERAULTAIS Nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui un Restaurant-Pizzeria raffiné bénéficiant d'un emplacement de choix sur les quais d'une dynamique commune située en bord de mer Héraultais à quelques pas de la plage. Cet établissement bénéficie d'un logement de fonction type F2 et offre des conditions idéales d'exploitation avec une belle salle, une pergola et deux terrasses pour une capacité de plus de 110 places assises. Cuisine aux normes dotée d'un caisson d'extraction de plus 350 mm. Parking gratuit de 200 places à proximité facilitant le stationnement, clientèle locale et touristique. Cet établissement ferme deux jours hebdomadaires ainsi que 7 semaines annuelles.
Le loyer est de 1 830 euros TTC par mois et d'un droit de terrasse à 2512 euros TTC annuel.
Fort potentiel de développement sur l'activité pizzeria en vente à emporter ainsi que sur les jours d'ouverture en saison. Aucuns travaux à prévoir, vendu clef en main. CA 2022 : + 400 000 Euros Perf + 108 000 Euros

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34
Tenu depuis 27/02/2014
Logement 2
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 17,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 27/02/2032
Loyer annuel HT et HC 21 754 €
C.A.H.T restauration 403 574 €
C.A.H.T TOTAL 403 574 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 10H/15H et 18H/23H
Fermeture hebdomadaire lundi/mardi, basse saison mercredi/jeudi
Fermeture annuelle 1 semaine sept, 6 semaines du 25/12 au 1
Nombre de places assises 46
Nombre de places en terrasse 63
Commentaires Nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui un Restaurant-Pizzeria raffiné bénéficiant d'un emplacement de choix sur les quais d'une dynamique commune située en bord de mer héraultais à quelques pas de la plage. Cet établissement bénéficie d'un logement de fonction type F2 et offre des conditions idéales d'exploitation avec une belle salle, une pergola et deux terrasses pour une capacité de plus de 110 places assises. Cuisine aux normes dotée d'un caisson d'extraction de plus 350 mm. Parking gratuit de 200 places à proximité facilitant le stationnement, clientèle locale et touristique. Cet établissement ferme deux jours hebdomadaires ainsi que 7 semaines annuelles. Le loyer est de 1 830 euros TTC par mois et d'un droit de terrasse à 2512 euros TTC annuel. Fort potentiel de développement sur l'activité pizzeria en vente à emporter ainsi que sur les jours d'ouverture en saison. Aucuns travaux à prévoir, vendu clef en main.