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Ameublement à vendre - 100.4 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ameublement à vendre 100,40 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10000541

66 000 €

Local commercial situé sur la commune de Grasse dans la zone commerciale de AXE 85
Le local fait 100m2 avec une grande vitrine d'une longueur de 10 m, bonne visibilité
La hauteur sous plafond est de 3 m 50
Surface totale de plain pied avec une mezzanine ( accès facile au local pour du stockage)
Sanitaire et douche
Accès PMR
Rideaux métalliques électriques
Climatisation réversible
Places de parking devant le local et plus de 80 places couvertes à 20 m du local
Le local est situé en périphérie de la zone commerciale

Conditions du rachat du droit au bail

- Bail 3/6/9 tout commerces
- Loyer mensuel : 2000€ / mois HT HC HF
- Provision sur charges : 200 € / mois
- Provision sur foncier : 162 € / mois
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
- Non Assujetti à la TVA
- Droit au bail Frais d'agence Inclus: 60 000€ TTC
- Honoraires Agence Century21 : 5 000 € TTC

CENTURY21 CCE
Entreprise & Commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Steeve DURAND et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: www.century21cce.fr
Parlons de vous, Parlons Biens (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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