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Magasin d'alimentation à vendre - 200.0 m2 - 91 - Essonne

Magasin d'alimentation à vendre 200 m² - Essonne - 91

Ref: 10219467

138 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 28 801 €

91 - PRIMEUR - Située dans une ville dynamique de l'Essonne, cette opportunité commerciale bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de divers commerces, avec une ouverture cinq jours et demi par semaine. Le local, d'une superficie de 200 m², est actuellement exploité en tant que primeur et dispose de deux chambres froides offrant un espace généreux.. Avec un chiffre d'affaires dépassant les 228 000 € H.T pour l'année 2022, cet établissement offre un potentiel attractif. Le bail en cours permet diverses activités, notamment la vente de fruits, légumes, primeurs, légumes secs, pâtes, riz, conserves et fromages. Le loyer annuel s'élève à 23 106 € hors taxes et hors charges, avec un bail en vigueur jusqu'en mars 2028. Cette opportunité rare sur le marché local représente une occasion à saisir. Référence : 91-219467. Prix frais d'agence inclus (FAI) : 138 000 €.

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