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Magasin d'alimentation à vendre 200 m2 - Essonne - 91
138 000 €
91 - PRIMEUR - Située dans une ville dynamique de l'Essonne, cette opportunité commerciale bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de divers commerces, avec une ouverture cinq jours et demi par semaine. Le local, d'une superficie de 200 m², est actuellement exploité en tant que primeur et dispose de deux chambres froides offrant un espace généreux.. Avec un chiffre d'affaires dépassant les 228 000 € H.T pour l'année 2022, cet établissement offre un potentiel attractif. Le bail en cours permet diverses activités, notamment la vente de fruits, légumes, primeurs, légumes secs, pâtes, riz, conserves et fromages. Le loyer annuel s'élève à 23 106 € hors taxes et hors charges, avec un bail en vigueur jusqu'en mars 2028. Cette opportunité rare sur le marché local représente une occasion à saisir. Référence : 91-219467. Prix frais d'agence inclus (FAI) : 138 000 €.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 91
- État matériel BONETAT
Superficies
- Longueur vitrine/façade 6,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 09/03/2028
- Loyer annuel HT et HC 23 106 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H30-19H30 / 8H00-13H30
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 SEMAINES ETE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
