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Bar à vendre - 220.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Bar à vendre - 220.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Bar à vendre - 220.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Bar à vendre - 220.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

Bar Tabac à vendre 220 m2 - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10219415
1 171 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 182 876 €
93 - BAR TABAC FDJ PMU Proche de Paris

Proposé par : Century 21 Horeca Paris

Description de l'Emplacement :

Situé dans une rue très commerçante d'une ville proche de Paris.
Emplacement idéal offrant une forte visibilité et un flux constant de clients.

Caractéristiques du Bien :

Remises totales : plus de 300 000 €, dont 140 000 € de tabac net.
Cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée, actuellement non exploitée.
Bel appartement de fonction inclus dans le bail.

Conditions d'Exploitation :

Fermeture le dimanche après-midi à 13h.
Fermeture 3 semaines en août pour congés annuels.

Opportunités :

Potentiel de développement significatif, notamment avec l'exploitation de la cuisine.
Affaire rentable avec une clientèle fidèle et un emplacement de choix.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 1 171 000 € FAI.
Référence de l'Annonce : 75-219415.

Remarques :

Affaire idéale pour un professionnel cherchant une activité rentable et bien située.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.
Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 93

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2025
  • Loyer annuel HT et HC 37 494 €
  • C.A.H.T TOTAL 404 172 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 6H30-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 3 semaines en Aout

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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