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Bar à vendre - 45 - Loiret
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Bar à vendre - 45 - Loiret
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Bar à vendre - 45 - Loiret
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Bar à vendre - 45 - Loiret

Bar Tabac à vendre Loiret - 45

Ref: 10219401
563 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 106 318 €
45 opportunité d'acquérir un bar-tabac-Loto-PMU-presse dans le département du Loiret (45). Voici un résumé des caractéristiques clés de cette propriété :

Type de commerce : Ce commerce est polyvalent, offrant des services de bar, tabac, Loto, PMU et presse. De plus, il y a la possibilité de créer une brasserie avec une extraction déjà en place et une cuisine. Cela signifie que l'établissement peut offrir une gamme variée de produits et de services, ce qui peut attirer différents types de clients.

Capacité de restauration : L'établissement avait précédemment une capacité de 80 à 100 couverts par jour, indiquant qu'il a le potentiel de fonctionner comme une brasserie.

Chiffre d'affaires et commissions : Le chiffre d'affaires s'élève à 202 000€ et les commissions à 154 000€. Ces chiffres peuvent indiquer la rentabilité de l'affaire.

Emplacement avantageux : La présence d'un grand parking devant l'établissement, la proximité de tous les commerces dans la ville, ainsi que des écoles primaires et secondaires, peuvent contribuer à attirer une clientèle variée.

Fermeture hebdomadaire : L'affaire est fermée 1,5 jour par semaine et également pendant les semaines de congés. Cela peut permettre aux propriétaires de prendre du repos ou de faire des travaux d'entretien.

Terrasse : La présence d'une belle terrasse peut être attrayante pour les clients, en particulier par beau temps.

Appartement inclus : Il est mentionné qu'un vaste appartement est inclus avec une petite rénovation nécessaire.

Très belle rentabilité : L'affaire est décrite comme ayant une "très belle rentabilité", ce qui peut être un point fort pour les investisseurs potentiels.

Si vous êtes intéressé par cette opportunité d'investissement ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 219401)
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 45

En quelques chiffres

  • Type de bail Murs à vendre
  • C.A.H.T TOTAL 364 021 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 6H30-19H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 5 SEMAINES

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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