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Local commercial à vendre - 136.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à vendre - 136.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 136 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10009539
702 000 €
VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER, EN PLEIN COEUR DE JUAN LES PINS.
PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES PLAGES

Ensemble immobilier comprenant 3 locaux commerciaux occupés (60 m2), un appartement vide avec véranda et une partie terrasse extérieure donnant sur un jardin situé en plein coeur de Juan les Pins (76 m2).

Le revenu annuel de la partie commerciale est de 26 100€ Hors Taxes, Hors fonciers.
Location saisonnière pour la maison : 1 400€ / semaine.

Les loyers commerces et accessoires sont assujettis à la TVA.

Possibilité de construction jusqu'à 273m2 (hors logement sociaux)

IDÉAL INVESTISSEMENT...

Dossier complet sur chaque locataire

CENTURY 21 CCE
Entreprise & Commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Steeve DURAND et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet:
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 110 B
  • 111 à 210 C
  • 211 à 351 D
  • 351 à 540 E
  • 541 à 750 F
  • > 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

  • 2000
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 15 B
  • 16 à 30 C
  • 31 à 60 D
  • 61 à 100 E
  • 101 à 145 F
  • > 145 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2000
    KgeqCO2/m2
    .an

Votre agence immobilière

Détail du bien
CENTURY 21 CCE 93 boulevard Carnot 06400 CANNES
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