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Local commercial à vendre 66,05 m2 - Haute-Savoie - 74
104 000 €
74 - HAUTE-SAVOIE - Salon de Coiffure
Ce superbe local commercial d'environ 66 m² de plain-pied avec un beau linéaire de vitrine, équipé d'une terrasse, ainsi qu'un garage, avec emplacement de parking devant l'établissement pourra accueillir votre activité "Bail tous commerces", sauf restauration et métier de bouche.
Son emplacement offrant une très bonne visibilité, car placé sur un des axes très fréquenté, entouré de commerces de proximité (Tabac, presse, pharmacie, boulangerie et restaurants...)
Vous disposerez d'une belle surface de travail modulable et en parfait état.
Actuellement exploité par une personne seule.
Ce salon de coiffure pourra être aisément développé avec l'aide de salariés, aujourd'hui ouverts 4 jours par semaine.
Faible loyer, avec possibilité de sous loyer une partie du local, actuellement une pièce d'environ 10 m², loué pour 200 € mensuellement, sur une activité connexe (pouvant aussi être dénoncé).
Activité autorisée sur dossier
Loyer 600 euros/mois HT HC
Prix : 104 000€ (Frais d'agence inclus)
CENTURY21 CD Immo 04.50.45.90.51
10 Quater Avenue de Genève 74000 ANNECY
cdimmoannecy@century21.fr
Ce superbe local commercial d'environ 66 m² de plain-pied avec un beau linéaire de vitrine, équipé d'une terrasse, ainsi qu'un garage, avec emplacement de parking devant l'établissement pourra accueillir votre activité "Bail tous commerces", sauf restauration et métier de bouche.
Son emplacement offrant une très bonne visibilité, car placé sur un des axes très fréquenté, entouré de commerces de proximité (Tabac, presse, pharmacie, boulangerie et restaurants...)
Vous disposerez d'une belle surface de travail modulable et en parfait état.
Actuellement exploité par une personne seule.
Ce salon de coiffure pourra être aisément développé avec l'aide de salariés, aujourd'hui ouverts 4 jours par semaine.
Faible loyer, avec possibilité de sous loyer une partie du local, actuellement une pièce d'environ 10 m², loué pour 200 € mensuellement, sur une activité connexe (pouvant aussi être dénoncé).
Activité autorisée sur dossier
Loyer 600 euros/mois HT HC
Prix : 104 000€ (Frais d'agence inclus)
CENTURY21 CD Immo 04.50.45.90.51
10 Quater Avenue de Genève 74000 ANNECY
cdimmoannecy@century21.fr
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 74
En quelques chiffres
- Loyer annuel HT et HC 7 200 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Classe énergie
Bâtiment économe
- ≤ 50 A
- 51 à 110 B
- 111 à 210 C
- 211 à 351 D
- 351 à 540 E
- 541 à 750 F
- > 750 G
Bâtiment énergivore
Bâtiment
-
270KWhEP/m2
.an
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