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Restaurant à vendre 108 m2 - Alpes-Maritimes - 06
385 000 €
06-Restaurant - NICE - BAISSE de prix : Excellente opportunité pour un couple de restaurateurs !
Nous proposons à la vente un restaurant de qualité situé au cœur de Nice, parfait pour des restaurateurs désireux d'investir dans une affaire déjà prospère. Ce restaurant se prête à tous types de restaurations de qualité.
Emplacement stratégique : Situé au cœur d'une avenue récemment rénovée et dynamique, entouré d'hôtels, garantissant une clientèle variée.
Cuisine très bien équipée : Installation professionnelle, moderne et conforme aux normes.
Décoration contemporaine et chaleureuse : Un cadre accueillant pour les clients.
Horaires de service avantageux : Seulement 8 services par semaine, laissant un potentiel de croissance à exploiter si besoin.
Congés annuels : 6 semaines de congés par an.
Ce restaurant offre une véritable acquisition en dessous de la valeur du marché. Les vendeurs sont prêts à assurer une passation en douceur et avec plaisir, pour se consacrer à de nouveaux projets en attentes.
CA 2023 : 665 000 €HT
Prix : 385 000 € FAI
Rentabilité attractive : Plus de 114 000 € de performance, comprenant les salaires de la gérance, avec + de 60K€ laisser en compte courant sur 2023 !!
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle affaire saine ! Venez visiter pour un coup de cœur assuré et rencontrer les vendeurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Nous proposons à la vente un restaurant de qualité situé au cœur de Nice, parfait pour des restaurateurs désireux d'investir dans une affaire déjà prospère. Ce restaurant se prête à tous types de restaurations de qualité.
Emplacement stratégique : Situé au cœur d'une avenue récemment rénovée et dynamique, entouré d'hôtels, garantissant une clientèle variée.
Cuisine très bien équipée : Installation professionnelle, moderne et conforme aux normes.
Décoration contemporaine et chaleureuse : Un cadre accueillant pour les clients.
Horaires de service avantageux : Seulement 8 services par semaine, laissant un potentiel de croissance à exploiter si besoin.
Congés annuels : 6 semaines de congés par an.
Ce restaurant offre une véritable acquisition en dessous de la valeur du marché. Les vendeurs sont prêts à assurer une passation en douceur et avec plaisir, pour se consacrer à de nouveaux projets en attentes.
CA 2023 : 665 000 €HT
Prix : 385 000 € FAI
Rentabilité attractive : Plus de 114 000 € de performance, comprenant les salaires de la gérance, avec + de 60K€ laisser en compte courant sur 2023 !!
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle affaire saine ! Venez visiter pour un coup de cœur assuré et rencontrer les vendeurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 30/09/2025
- Loyer annuel HT et HC 19 670 €
- C.A.H.T TOTAL 688 694 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 11H30-14H30 / 19H00-21H30
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mercredi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 3 SEMAINES
- Nombre de places en terrasse 14
Les performances énergétiques
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