Bar Tabac à vendre 90 m2 - Alpes-Maritimes - 06
650 000 €
06- BAR TABAC LOTO - TOP EMPLACEMENT en angle sur un quartier actif et dynamique de Nice - Travail régulier toute l'année - Terrasse en angle - Flux Important - Fermeture le soir à 20h - Ouvert 7/7 travail en roulement avec le personnel - (6 semaines de congé annuel en roulement)
Affaire clefs en mains entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir
Exploitation idéale en couple + 3 salariés
CA 2023 : 430 000 € dont 180 000€ de Commissions comprenant une commission net tabac de 82K€ proposant une Perf globale à 110 000 €
Prix: 650 000€FAI
Affaire clairement au prix du marcher
Possibilité d'avoir un studio et un garage fermé en sup.
Affaire clefs en mains entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir
Exploitation idéale en couple + 3 salariés
CA 2023 : 430 000 € dont 180 000€ de Commissions comprenant une commission net tabac de 82K€ proposant une Perf globale à 110 000 €
Prix: 650 000€FAI
Affaire clairement au prix du marcher
Possibilité d'avoir un studio et un garage fermé en sup.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
Superficies
- Longueur vitrine/façade 12,0m
En quelques chiffres
- Type de bail Commercial
- Se termine le 14/05/2027
- Loyer annuel HT et HC 17 908 €
- C.A.H.T TOTAL 411 152 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H00-20H00
- Fermeture annuelle Roulements. Pas de fermeture. (6 semaines de congés)
Les performances énergétiques
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