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Bar à vendre - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Bar à vendre - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Bar à vendre - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Bar Tabac à vendre 90 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10219173
650 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 109 466 €
06- BAR TABAC LOTO - TOP EMPLACEMENT en angle sur un quartier actif et dynamique de Nice - Travail régulier toute l'année - Terrasse en angle - Flux Important - Fermeture le soir à 20h - Ouvert 7/7 travail en roulement avec le personnel - (6 semaines de congé annuel en roulement)
Affaire clefs en mains entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir
Exploitation idéale en couple + 3 salariés
CA 2023 : 430 000 € dont 180 000€ de Commissions comprenant une commission net tabac de 82K€ proposant une Perf globale à 110 000 €
Prix: 650 000€FAI
Affaire clairement au prix du marcher
Possibilité d'avoir un studio et un garage fermé en sup.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Se termine le 14/05/2027
  • Loyer annuel HT et HC 17 908 €
  • C.A.H.T TOTAL 411 152 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-20H00
  • Fermeture annuelle Roulements. Pas de fermeture. (6 semaines de congés)
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces 12 Quai Papacino 06300 NICE
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