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Bar à vendre 186 m2 - Bouches-du-Rhone - 13
320 000 €
Dépt 13 - MARSEILLE - OPPORTUNITE - Pub - LICENCE 4 - Rare à la vente - Emplacement n°1 - Sur grosse artère de Marseille Secteur économique et résidentiel - Passage des croisiéristes - Arrêts et stations Tramway à proximité - Etablissement branché fréquenté par une clientèle 25/45 ans - Retransmission de tous les événements sportifs et musicaux - 290 hectos de bière en évolution constante - 9 tirages - Installation et stockage des futs en chambre froide - Salle 98.47 m2 soit 40 places + 20 places au bar - Agencement de qualité - insonorisé - 1 terrasses très tendance et conviviale: 50 places - Aucun contrat - Grande cave 28.18 m2 - Mobilier et matériel en très bonne état - Flipper + fléchettes + Baby-foot - horaires 16h45/1H autorisation 2H non exploitée - Idéal couple - Affaire avec fort potentiel de développement au vu de son emplacement - Aucun travaux à prévoir - Idéal couple - CA 2022 =376 859 € HT - PERF 124 314€ - PV 320 000 € FAI -A visiter rapidement !
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 13
Superficies
- Longueur vitrine/façade 3,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 30/11/2028
- Loyer annuel HT et HC 44 100 €
- C.A.H.T TOTAL 376 859 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 17H00-1H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin
- Fermeture annuelle 15j noel
- Nombre de places en terrasse 60
Les performances énergétiques
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