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Restauration rapide à vendre - 196.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Restauration rapide à vendre 196 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10218614

681 320 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 73 587 €

Fonds de Commerce - Restauration Rapide Franchisée dans une Grande Ville du 93

Localisation : Seine-Saint-Denis.

Description du Bien :

Fonds de commerce de restauration rapide sous contrat de franchise avec une enseigne nationale renommée.
Emplacement stratégique et extrêmement passant dans une grande ville du 93.
Établissement de 196m² avec 2 points de vente, totalisant 60 places assises et 24 places en terrasse.
Positionnement permettant de couvrir une vaste zone de livraison, représentant environ 80% du chiffre d'affaires.
Bail commercial en cours jusqu'en 2026 avec un loyer annuel de 60 000€ HT HC.
Établissement fermé le soir et le week-end.

Performance Financière :

Depuis de nombreuses années (hors période Covid), chiffre d'affaires HT de 1,2 à 1,3M€ avec une excellente rentabilité.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 681 320€ FAI.

Remarques : Une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide franchisée dans une grande ville dynamique de la Seine-Saint-Denis. Avec son emplacement stratégique, son chiffre d'affaires solide et son excellente rentabilité, cet établissement représente un investissement attractif pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. À visiter rapidement ! Réf 75-218614

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93
État matériel Très bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2026
Loyer annuel HT et HC 59 577 €
C.A.H.T TOTAL 964 685 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 8H00-15H00
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 semaines en août + 10 jours à Noël + JF et ponts
Nombre de places en terrasse 24