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Bar à vendre - 186.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Bar à vendre - 186.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Bar à vendre - 186.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

Bar Brasserie à vendre 186 m2 - Val-de-Marne - 94

Ref: 10218322
1 015 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 151 797 €
94 - BAR BRASSERIE - Très belle affaire sur un emplacement n°1 - Ce bar brasserie est situé en plein cœur d'une ville très recherchée - Face marché, transports et à proximité de plusieurs administrations - Ce bien accueille une clientèle de bureaux, d'administrations, d'habitants et de passage - Compris dans le fonds de commerce un appartement F2 - Dispose de 75 places assises, 24 en terrasse couverte sous verrière et 40 places en terrasse extérieure - Surface commerciale d'environ 140 m² , le tout pour un loyer bas de 31 000 euros/an - Le fonds de commerce est vendu avec les murs de 3 locaux sur cour - Affaire complète extrêmement bien placée dans une ville très recherchée - CA 2022: 456 000 euros HT - Coup de cœur assuré sur le bien et son environnement. Prix 1 015 000€ FAI - Réf 75-218322


94 - BAR BRASSERIE - Very good deal on a location n°1 - This bar brasserie is located in the heart of a very sought-after city - Facing the market, transport and close to several administrations - This property welcomes a clientele of offices, d administrations, residents and visitors - Included in the business a F2 apartment - Has 75 seats, 24 on the covered terrace under a glass roof and 40 seats on the outdoor terrace - Commercial area of ??approximately 140 m², all for a low rent of 31,000 euros/year - The business is sold with the walls of 3 premises on the courtyard - Complete business extremely well placed in a very sought-after city - Turnover 2022: 456,000 euros HT - Blow of heart assured on the well and its environment. Price €1,015,000 FAI - Ref 75-218322
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 31/12/2025
  • Loyer annuel HT et HC 31 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 456 734 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 7H00-23H00 / 8H00-23H00
  • Nombre de places en terrasse 40

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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