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Tabac à vendre - 247.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne
Tabac à vendre - 247.0 m2 - 77 - Seine-et-Marne

Tabac à vendre 247 m2 - Seine-et-Marne - 77

Ref: 10217139
437 527 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 35 000 €
CENTURY 21 HORECA77 vous propose, au cœur d'un village premium et à quelques pas d'une grande agglomération, ce tabac multi-services. L'emplacement de ce commerce lui confère une clientèle de premier choix. Le commerce, d'une surface de 120 m2, a été complètement refait à neuf avec des matériaux de bonne qualité. Il dispose également d'un appartement T4, d'un studio et d'un local commercial accolé au tabac, pour une surface totale de 247 m2 sur une parcelle de 294 m2. Belle opportunité pour cette affaire qui peut encore être développée (coupure le midi et 6 semaines de congés annuels), possibilité de faire un bar avec une terrasse intérieur et d'ajouter le PMU.
Les CA sont en constante augmentation suite à la fermeture définitif du tabac le plus proche.
Commissions totales : 126 000 € nettes, CA de377460 €. Les murs sont à vendre également mais le font peut-être vendu seul . Prix de vente du fonds : 437 527 € TTC FAI. Prix de vente des murs : 468 724 € TTC FAI
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 77
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Se termine le 30/12/2013
  • Loyer annuel HT et HC 20 400 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H30-13H00 / 15H00-19H30
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 6 SEMAINES

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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