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Restaurant à vendre Paris - 75

Ref: 10217850

479 927 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 96 150 €

Cette opportunité dans le secteur de la restauration semble être une affaire attrayante. Voici un résumé de ses caractéristiques principales :

Type d'établissement : Bar Restaurant avec Licence 4
Emplacement : Paris rive droite, situé sur un top emplacement en sortie de théâtres, dans un secteur très recherché
Caractéristiques : Superbe emplacement attirant une clientèle diversifiée de bureaux, de résidents et de sorties festives
État : L'établissement est dans un état impeccable, avec une cuisine toute équipée de plain-pied et une extraction externe
Capacité : 50 places assises à l'intérieur, avec toute la façade s'ouvrant sur l'extérieur, face aux théâtres
Performance : Très bon chiffre d'affaires récurrent chaque année, avec un gros potentiel de développement
Loyer : Faible, seulement 40 927€ HT HC/an pour un emplacement de cette qualité
Prix : 479 927 € FAI
Référence : 75-217850

Cette affaire semble offrir une combinaison exceptionnelle d'emplacement de choix, de bonnes performances financières et de potentiel de croissance. Avec une clientèle diversifiée et un faible loyer par rapport à l'emplacement, elle représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les restaurateurs cherchant à s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 19/04/2025
Loyer annuel HT et HC 40 927 €
C.A.H.T TOTAL 540 628 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 18H00-23H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin
Fermeture annuelle aout et noel