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Hôtel à vendre 300 m2 - Var - 83
195 000 €
06 - HÔTEL BUREAU** - Rare et qualitatif ! - Idéal couple - Charmant et joli petit hôtel bureau de plus de 10 chambres et possédant son propre logement d'environ 32m². Sur le littoral varois et au centre d'une ville touristique et du sud-est de la France. L'hôtel est très bien entretenu avec goût et proche de toutes les commodités. Les gérants actuels ont entièrement rénové et rafraichi cet hôtel depuis 2019. Toutes les normes et dérogations sont validées. Idéal pour une personne seule active ou un couple recherchant une qualité de vie. Nombreuses possibilités de développer le CA. Environ six semaines de congé annuel. CA 2023 : 118 000 - EBE : 31 000 € - Perf : 44 500€. Prix : 195 000€ FAI - Réelle opportunité à saisir !! (Loger & nourrit & blanchit + frais courants soit environ 20 000 € en supplément de la perf affichée !) - Fonctionne très bien à l'année avec encore du développement à prévoir au regard des nombreux jours de repos et vacances en coupures. Ravalement de façade en cours - Les vendeurs sont à l'écoute d'une offre sérieuse.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 83
Superficies
- Longueur vitrine/façade 10,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 30/04/2031
- Loyer annuel HT et HC 31 624 €
- C.A.H.T TOTAL 118 116 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 8H30-12H30 / 16H00-21H00
- Fermeture annuelle 6 semaines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
