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Bar Brasserie Tabac à vendre Yvelines - 78

Ref: 10217580

170 654 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 54 949 €

78 - BAR BRASSERIE FDJ - Situé dans une zone prisée des Yvelines, ce bar-brasserie avec activités de loto présente une opportunité exceptionnelle. Doté d'une cuisine de chef entièrement équipée avec extraction, l'établissement offre une capacité de 30 places en salle et 40 en terrasse. Il comprend également une réserve tabac sécurisée, une cave, et d'autres espaces de stockage avec chambre froide, tous en parfait état. Le loyer annuel est de 5 400 € hors taxes. Depuis 2022, l'ajout des activités tabac, FDJ et loto a favorisé une croissance continue et attiré une nouvelle clientèle. Cet établissement est idéal pour divers types de restauration et la création d'événements tels que des "happy hours" ou des concerts. Des investissements importants en travaux et embellissements ont été réalisés, rendant l'affaire opérationnelle immédiatement. Référence : 91-217580. Prix frais d'agence inclus (FAI) : 170 654 €. Ne manquez pas cette occasion rare dans la région.

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