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Divers à vendre - 600.0 m2 - 71 - Saone-et-Loire

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Divers à vendre 600 m² - Saone-et-Loire - 71

Ref: 10000324

274 000 €

À vendre : Immeuble mixte de rapport à Louhans

-Description de l'immeuble :
Situé à proximité de tous commerces, supermarchés, collèges, lycées, écoles primaires et crèches, cet immeuble mixte représente une belle opportunité d'investissement.

Caractéristiques :
- Composé de :
- 3 locaux à usage commercial ou professionnel
- 4 appartements

Locaux professionnels :
- 1 local actuellement libre
- De plain-pied, bénéficiant d'une belle visibilité
- Facilité de stationnement pour les clients
- Montant des loyers commerciaux : 21 600 € par an, plus la taxe foncière au prorata de la surface louée

Appartements :
- Tous libres de location
- Nécessitent une rénovation complète

Opportunité :
Ce bien est idéal pour des investisseurs aguerris souhaitant valoriser un patrimoine immobilier en effectuant des rénovations et en optimisant les espaces.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Description

Département 71

En quelques chiffres

Type de bail Commercial369

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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