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Restaurant à vendre - 226.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Restaurant à vendre 226 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10217230

670 720 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -72 519 €

Sublime RESTAURANT Haut de Gamme au Cœur d'une Ville Recherchée du 93

Localisation : Situé au centre d'une grande ville cossue et recherchée du 93, dans la plus belle artère commerçante, attirant une clientèle business et locale haut de gamme.

Description du Bien :

Ce sublime RESTAURANT, d'une surface totale de 226 m², est dans un état irréprochable, créé en 2021 et jouissant d'une magnifique terrasse en véranda sur un jardin privé, offrant 40 places.
L'établissement compte 53 places au rez-de-chaussée, avec en plus 2 salons privatifs de 32 et 12 places respectivement.
Pour sa première année d'exploitation, il a réalisé un chiffre d'affaires HT proche de 630 000 €, démontrant ainsi son fort potentiel économique.
La cuisine professionnelle de plain-pied offre de vastes possibilités pour développer un menu diversifié et raffiné, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.
Cette opportunité est mise en vente en raison d'une mésentente entre associés, offrant ainsi une occasion unique pour un repreneur de prendre les rênes de cette affaire prometteuse.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 670 720 € FAI.
Loyer HTHC annuel : 42 000 €.

Remarques :

Cette affaire représente une occasion rare dans une ville dynamique du 93, idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à s'établir dans le secteur de la restauration haut de gamme.
Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez vous référer à l'annonce 75-217230.

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