Restaurant à vendre 60 m² - Paris - 75

75 Rive droite - restaurant-caviste situé dans un emplacement de choix dans un quartier très commerçant et dynamique de la rive droite de Paris. Voici les détails clés de cette opportunité commerciale :

Double Activité : Cet établissement est unique car il combine deux activités en une. Il s'agit à la fois d'un restaurant qui fonctionne le soir et d'une cave à vins qui est ouverte l'après-midi. Cette diversification peut augmenter les flux de clients tout au long de la journée.

Emplacement de Premier Ordre : L'emplacement est décrit comme étant de premier ordre, dans un quartier très tendance et recherché. La proximité à des commerces et à un flux piéton continu est un atout majeur.

Capacité d'Accueil : Le restaurant peut accueillir 28 personnes en salle, ce qui est idéal pour un établissement de cette taille. De plus, il dispose d'une terrasse éphémère avec 14 places supplémentaires, ce qui est idéal pour les beaux jours.

Cuisine Professionnelle : La cuisine est équipée d'une extraction, ce qui signifie que diverses cuisines peuvent être préparées. Cette flexibilité est précieuse pour répondre aux goûts et aux préférences des clients.

Bail : Le bail 3/6/9 a été récemment renouvelé et court jusqu'en 2030. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 24 840 euros.

Chiffre d'Affaires : Il est mentionné que l'établissement générait un chiffre d'affaires hors taxes supérieur à 270 000 euros. Cependant, pour évaluer pleinement la rentabilité, il est recommandé d'obtenir plus de détails sur les résultats financiers récents et de faire une analyse approfondie.

Prix de Vente : Le prix annoncé pour l'achat de cet établissement est de 267 920 euros, frais d'agence inclus (FAI).

Cette opportunité est attrayante en raison de son emplacement de choix, de la double activité qui peut augmenter la diversité de la clientèle et du fait qu'il n'y ait pas de personnel à reprendre. Pour plus d'informations sur cette opportunité commerciale (Référence 75-217052)