Bar Brasserie à vendre Paris - 75
787 327 €
75 - BAR BRASSERIE situé sur la rive gauche de Paris, offrant une opportunité stratégique grâce à son emplacement numéro 1. Voici les points clés de cette affaire :
Clientèle : L'établissement attire une clientèle d'affaires, étant entouré de nombreux bureaux, ce qui en fait un lieu idéal pour de la "limonade"
Capacité et aménagements :
Intérieur : Plus de 80 places assises.
Bar : Un grand bar d'accueil.
Cuisine : Une cuisine de plain-pied avec une extraction externe de 400 (probablement 400 mm de diamètre).
Licence : Licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées.
Terrasse : Belle terrasse ensoleillée pouvant accueillir plus de 110 places.
Loyer : Relativement faible pour un tel emplacement, fixé à 40 000 € HT HC par an.
Chiffre d'affaires : Réalisé sur 5 jours par semaine, suggérant une possibilité d'augmentation en ouvrant plus de jours.
Prix : L'établissement est mis en vente à 860 609 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : 75-216095
Cet investissement peut être particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant capitaliser sur une clientèle régulière et un emplacement de choix à Paris. La terrasse spacieuse et la licence IV ajoutent une valeur significative, rendant cet établissement attractif aussi bien pour les affaires que pour les clients locaux.
Clientèle : L'établissement attire une clientèle d'affaires, étant entouré de nombreux bureaux, ce qui en fait un lieu idéal pour de la "limonade"
Capacité et aménagements :
Intérieur : Plus de 80 places assises.
Bar : Un grand bar d'accueil.
Cuisine : Une cuisine de plain-pied avec une extraction externe de 400 (probablement 400 mm de diamètre).
Licence : Licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées.
Terrasse : Belle terrasse ensoleillée pouvant accueillir plus de 110 places.
Loyer : Relativement faible pour un tel emplacement, fixé à 40 000 € HT HC par an.
Chiffre d'affaires : Réalisé sur 5 jours par semaine, suggérant une possibilité d'augmentation en ouvrant plus de jours.
Prix : L'établissement est mis en vente à 860 609 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : 75-216095
Cet investissement peut être particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant capitaliser sur une clientèle régulière et un emplacement de choix à Paris. La terrasse spacieuse et la licence IV ajoutent une valeur significative, rendant cet établissement attractif aussi bien pour les affaires que pour les clients locaux.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 75
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 30/09/2030
- Loyer annuel HT et HC 40 000 €
- C.A.H.T TOTAL 597 863 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 12H00-15H00 / 18H00-22H30
- Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle noel et aout
- Nombre de places en terrasse 110
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