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Bar à vendre - 68.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Bar à vendre 68 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10216685

181 495 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 38 680 €

Vente de Fonds de Commerce - Bar FDJ PMU dans un Cadre Agréable, Limite du 95

Localisation : Limite du 93 et du 95.

Description du Bien :

Très joli bar FDJ PMU dans un environnement agréable, situé à la limite du 95.
Établissement de 34 m² comprenant 10 places en salle, une terrasse de 8 places et un magnifique comptoir, le tout accompagné d'une cave de 34 m².
Entièrement refait à neuf en 2019, l'établissement est en excellent état et prêt à être exploité.
Génère déjà de belles commissions FDJ et PMU, avec un potentiel de croissance important.

Conditions Financières :

Loyer très intéressant à 12 670 € HT HC par an.
Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2025.
Prix de Vente : 181 495 € FAI.

Remarques :

Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant investir dans un bar FDJ PMU dans un cadre agréable.
Avec sa clientèle établie et son potentiel de croissance, cet établissement représente un investissement attractif.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence en charge de la vente.Référence : 75-216685

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