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Divers à vendre - 1000.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Divers à vendre 1000 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10000087

400 000 €

Coup de coeur pour cette résidence HOTELIERE 3 étoiles
Cession du Fonds de commerce

Dans une station familiale ouverte Hiver et été, belle résidence Hôtelière de 1000 m2 avec toutes les dernières prestations haut de gamme, classé 3 *

CENTURY21 CCE
Entreprise & Commerce
Tél : 04.93.68.68.69

Composé de 18 appartements équipés de cuisine et vue sur la montagne ( pistes, Tyrolienne), et un grand appartement de fonction aux derniers étages pouvant accueillir une famille.( transport en commun à proximité)

Le bâtiment possède un Ascenseur neuf normes PMR, Système Incendie neuf, Normes hygiènes au top, cuisine, salle de réception, salle de restaurant, four à pizza, bar, terrasse avec cuisine extérieur ( Barbecue, Plancha, Snacking)
Idéalement placé pour la Farniente, Pétanque, Tennis de table, Baby-foot, Billard, Sauna, Hammam, Jacuzzi, Salle de cardio-training, une salle avec chauffage pour chaussures de Ski .

La Résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de sites remarquables et ludiques, pour le bonheur de tous.

Randonnées, Via Ferrata, équitation, tyrolienne, luge d'été, parapente, sports d'hiver, marchés colorés et villages pittoresques haut perché.

La résidence se trouve à seulement à 1h30 de la côte d'azur.
Coup de coeur assuré, actuellement exploité par un couple avec enfants

Conditions de d'achat du FDC

- Bail commercial jusqu'en 2029
- Loyer Annuel à part variable : 22 500 €HT
- Dépot de garantie: 1 875 €
- Rachat du FDC: 400 000€ Frais d'agence inclus

Honoraires: 5,26 % TTC
Prix hors honoraires d'agence: 380 000€
* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

CENTURY 21 CCE
Entreprise & Commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Maxime SALLE et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet:
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Parlons de vous, Parlons Biens
* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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